immobilie1-ID: 30691159 | Anbieter-ID: DI 2868
Renovierte 3 Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
180.000 €
Kaufpreis
76 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie in hellen ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, offene Küche, Bad, WC und Balkon. Aufgrund umfangreicher Renovierungs-...
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Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie in hellen ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, offene Küche, Bad, WC und Balkon. Aufgrund umfangreicher Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen ab 2019 befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, von wo aus Sie in den weitläufigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon in Westausrichtung. Genießen Sie die Mittags- und Abendsonne bis sie untergeht.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Balkon hin orientiert und bietet für ein Bett und Schrank genügend Platz. Nebenan finden Sie idealerweise die separate Toilette und das Duschbad. Der Sanitärbereich wurde im Jahre 2019 modernisiert und zeitlos-hell ausgestattet.
Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein kleiner Abstellbereich neben dem Badezimmer bietet Ihnen Platz für Staubsauger und Putzsachen. Weitere Utensilien bringen Sie bequem in dem dazu gehörenden Abstellraum im Kellergeschoss unter.
Aufteilung:
Großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, freundliches Schlafzimmer Richtung Garten, gemütliches Kinderzimmer, hell ausgestattetes Bad mit Dusche, separate Toilette, praktische Abstellnische, einladende Diele, breiter Sonnenbalkon in Westausrichtung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, von wo aus Sie in den weitläufigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon in Westausrichtung. Genießen Sie die Mittags- und Abendsonne bis sie untergeht.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Balkon hin orientiert und bietet für ein Bett und Schrank genügend Platz. Nebenan finden Sie idealerweise die separate Toilette und das Duschbad. Der Sanitärbereich wurde im Jahre 2019 modernisiert und zeitlos-hell ausgestattet.
Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein kleiner Abstellbereich neben dem Badezimmer bietet Ihnen Platz für Staubsauger und Putzsachen. Weitere Utensilien bringen Sie bequem in dem dazu gehörenden Abstellraum im Kellergeschoss unter.
Aufteilung:
Großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, freundliches Schlafzimmer Richtung Garten, gemütliches Kinderzimmer, hell ausgestattetes Bad mit Dusche, separate Toilette, praktische Abstellnische, einladende Diele, breiter Sonnenbalkon in Westausrichtung.
Die gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines massiv gebauten Mehrfamilienhauses. Hier wohnen Sie in hellen ca. 76 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, offene Küche, Bad, WC und Balkon. Aufgrund umfangreicher Renovierungs- bzw. Modernisierungsmaßnahmen ab 2019 befindet sich die Wohnung in einem sehr gepflegten Zustand.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, von wo aus Sie in den weitläufigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon in Westausrichtung. Genießen Sie die Mittags- und Abendsonne bis sie untergeht.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Balkon hin orientiert und bietet für ein Bett und Schrank genügend Platz. Nebenan finden Sie idealerweise die separate Toilette und das Duschbad. Der Sanitärbereich wurde im Jahre 2019 modernisiert und zeitlos-hell ausgestattet.
Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein kleiner Abstellbereich neben dem Badezimmer bietet Ihnen Platz für Staubsauger und Putzsachen. Weitere Utensilien bringen Sie bequem in dem dazu gehörenden Abstellraum im Kellergeschoss unter.
Aufteilung:
Großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, freundliches Schlafzimmer Richtung Garten, gemütliches Kinderzimmer, hell ausgestattetes Bad mit Dusche, separate Toilette, praktische Abstellnische, einladende Diele, breiter Sonnenbalkon in Westausrichtung.
Beim Betreten der Wohnung empfängt Sie ein einladender Dielenbereich, von wo aus Sie in den weitläufigen, offen gestalteten Wohn-Essbereich mit integrierter Küche gelangen. Von hier aus haben Sie den direkten Zugang zum großen, überdachten Balkon in Westausrichtung. Genießen Sie die Mittags- und Abendsonne bis sie untergeht.
Das Schlafzimmer ist ebenfalls zum Balkon hin orientiert und bietet für ein Bett und Schrank genügend Platz. Nebenan finden Sie idealerweise die separate Toilette und das Duschbad. Der Sanitärbereich wurde im Jahre 2019 modernisiert und zeitlos-hell ausgestattet.
Das dritte Zimmer kann als Kinderzimmer, Büro oder Gästezimmer genutzt werden. Ein kleiner Abstellbereich neben dem Badezimmer bietet Ihnen Platz für Staubsauger und Putzsachen. Weitere Utensilien bringen Sie bequem in dem dazu gehörenden Abstellraum im Kellergeschoss unter.
Aufteilung:
Großer, offen gestalteter Wohn- Essbereich mit integrierter Küche, freundliches Schlafzimmer Richtung Garten, gemütliches Kinderzimmer, hell ausgestattetes Bad mit Dusche, separate Toilette, praktische Abstellnische, einladende Diele, breiter Sonnenbalkon in Westausrichtung.
Kosten
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Kaufpreis180.000 €
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Hausgeld pro Monat520 €
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Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandVoll saniert
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Baujahr1970
-
Zimmer (gesamt)3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Anzahl Balkone1
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Anzahl Loggien1
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Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)76 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Balkon/Terrasse (ca.)1 m²
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BadDuschbad
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Etage4
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Stellplatz
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Garage
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch175,5 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1970
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Energiepass gültig bis29.07.2021
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PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Bodenbeläge:
Überwiegend neuer Vinylboden, Fliesen (2018)
Sanitär:
Bad und Toilette sind mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten zeitlos-hell ausgestattet (2018)
Heizung:
Gaszentralheizung (1999), Heizkörper mit Thermostatventilen
Balkon:
Breiter,... mehr lesen
Überwiegend neuer Vinylboden, Fliesen (2018)
Sanitär:
Bad und Toilette sind mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten zeitlos-hell ausgestattet (2018)
Heizung:
Gaszentralheizung (1999), Heizkörper mit Thermostatventilen
Balkon:
Breiter,... mehr lesen
Bodenbeläge:
Überwiegend neuer Vinylboden, Fliesen (2018)
Sanitär:
Bad und Toilette sind mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten zeitlos-hell ausgestattet (2018)
Heizung:
Gaszentralheizung (1999), Heizkörper mit Thermostatventilen
Balkon:
Breiter, überdachter Balkon mit Fliesen belegt (ca. 2005)
Auto:
Zum Angebot gehört ein KFZ-Stellplatz vorm Haus
Dach:
Das komplette Dach wurde 2020 neu eingedeckt (inklusive Dämmung)
Besonderheit:
Das Hausgeld beträgt 520 €
Überwiegend neuer Vinylboden, Fliesen (2018)
Sanitär:
Bad und Toilette sind mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten zeitlos-hell ausgestattet (2018)
Heizung:
Gaszentralheizung (1999), Heizkörper mit Thermostatventilen
Balkon:
Breiter, überdachter Balkon mit Fliesen belegt (ca. 2005)
Auto:
Zum Angebot gehört ein KFZ-Stellplatz vorm Haus
Dach:
Das komplette Dach wurde 2020 neu eingedeckt (inklusive Dämmung)
Besonderheit:
Das Hausgeld beträgt 520 €
Bodenbeläge:
Überwiegend neuer Vinylboden, Fliesen (2018)
Sanitär:
Bad und Toilette sind mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten zeitlos-hell ausgestattet (2018)
Heizung:
Gaszentralheizung (1999), Heizkörper mit Thermostatventilen
Balkon:
Breiter, überdachter Balkon mit Fliesen belegt (ca. 2005)
Auto:
Zum Angebot gehört ein KFZ-Stellplatz vorm Haus
Dach:
Das komplette Dach wurde 2020 neu eingedeckt (inklusive Dämmung)
Besonderheit:
Das Hausgeld beträgt 520 €
Überwiegend neuer Vinylboden, Fliesen (2018)
Sanitär:
Bad und Toilette sind mit modernen Fliesen und Sanitärobjekten zeitlos-hell ausgestattet (2018)
Heizung:
Gaszentralheizung (1999), Heizkörper mit Thermostatventilen
Balkon:
Breiter, überdachter Balkon mit Fliesen belegt (ca. 2005)
Auto:
Zum Angebot gehört ein KFZ-Stellplatz vorm Haus
Dach:
Das komplette Dach wurde 2020 neu eingedeckt (inklusive Dämmung)
Besonderheit:
Das Hausgeld beträgt 520 €
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Die Wohnlage befindet sich im westlichen Bereich von Mutterstadt in einem reinen Wohngebiet.
Der Ort zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Infrastruktur, sowie seine verkehrsgünstige Lage (A61, A65, B9) aus.
Zahlreiche Supermärkte und... mehr lesen
Der Ort zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Infrastruktur, sowie seine verkehrsgünstige Lage (A61, A65, B9) aus.
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Die Wohnlage befindet sich im westlichen Bereich von Mutterstadt in einem reinen Wohngebiet.
Der Ort zeichnet sich unter anderem durch seine hervorragende Infrastruktur, sowie seine verkehrsgünstige Lage (A61, A65, B9) aus.
Zahlreiche Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichen Sie bequem vor Ort.
Hier finden Sie für Ihren Nachwuchs vom Kindergarten bis zum Gymnasium (integrierte Gesamtschule) alle pädagogischen Einrichtungen.
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67112 Mutterstadt · Rhein-Pfalz-Kreis - Mutterstadt · Deutschland
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Sonstiges
Wir über uns
Kuthan-Immobilien ist seit über 30 Jahren Meine Nr. 1 für tausende zufriedener Kunden. Von der Redaktion des Focus wurden wir wiederholt zum Topmakler, so auch 2023, gekürt.
Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und... mehr lesen
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Wir begreifen jeden Auftrag als persönliche Herausforderung und engagieren uns für die Immobilie unserer Kunden. Ergebnis dieses Engagements ist auch die Präsentation auf unserer eigens eingerichteten Homepage. Falls auch Sie Ihre Immobilie erfolgreich über uns verkaufen möchten, freuen wir uns über Ihren Anruf.
Wir sind spezialisiert auf:
- Häuser zum Verkauf
- Wohnungen zum Verkauf
- Anlageobjekte
- Grundstücke zum Verkauf
- Immobilienverrentung
- Wertermittlung
Wir sind in den folgenden Regionen für Sie tätig:
Niederlassung Ludwigshafen: 0621 - 65 60 65
- Ludwigshafen am Rhein
- Rhein-Pfalz-Kreis
Niederlassung Mannheim I + Mannheim II: 0621 - 54 100 / 0621 - 451 899 30
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Niederlassung Bad Dürkheim: 06322 - 40 900 30
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- Südliche Weinstraße
Niederlassung Frankenthal: 06233 - 120 00 50
- Frankenthal
- Frankenthal Umgebung
Niederlassung Freinsheim: 06353 - 93 91 014
- Verbandsgemeinde Freinsheim und Umgebung
Niederlassung Speyer: 06232 - 6910500
-Speyer und Umgebung
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Ansprechpartner
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